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2010年1-7月全國商品房銷售情況調(diào)研
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2010-8-19
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2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險 2010年樓市在新政的影響下,市場進入一個觀望的階段,而越來越多的消費者,放棄了以前價格低就2010-2015年中國地產(chǎn)投資行業(yè)深度調(diào)研與前景評估 2010年上半年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元,同比增長38.1%,其中,商品住宅投資12010-2015年豪宅行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測 十年來,中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了一個從覺醒到蓬勃的增長時期,而位于房地產(chǎn)之巔的別墅市場則經(jīng)歷了一個2010-2015年房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風 隨著中國房地產(chǎn)使用制度改革在各個地區(qū)的強力推進,中國房地產(chǎn)業(yè)取得了巨大的成就,尤其是住房福利此間,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積32.43億平方米,同比增長29.4%;房屋新開工面積9.22億平方米,同比增長67.7%;房屋竣工面積2.86億平方米,同比增長12.6%,其中,住宅竣工面積2.31億平方米,增長10.5%。
1-7月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積21747萬平方米,同比增長33.3%,土地購置費5054億元,同比增長88.2%。
據(jù)公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示1-7月,全國商品房銷售面積4.58億平方米,比去年同期增長9.7%,增幅比上半年回落5.7個百分點。其中,商品住宅銷售面積增長7.1%,辦公樓增長39.4%,商業(yè)營業(yè)用房增長36.6%。1-7月,商品房銷售額2.29萬億元,同比增長16.8%,增幅比上半年回落8.6個百分點。其中,商品住宅銷售額增長11.7%,辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長74.3%和47.9%! 7月當月,全國商品房銷售面積6466萬平方米,同比下降15.4%;全國商品房銷售額3066億元,下降19.3%。
據(jù)統(tǒng)計,1-7月份房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源38876億元,同比增長39.4%。其中,國內(nèi)貸款7539億元,增長29.3%;利用外資302億元,增長10.6%;企業(yè)自籌資金14394億元,增長50.8%;其他資金16642億元,增長36.0%。在其他資金中,定金及預收款9356億元,增長30.3%;個人按揭貸款5131億元,增長41.4%。
1-7月全國房屋銷售價格同比繼續(xù)上漲,但漲幅回落。7月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.3%,漲幅比6月份縮小1.1個百分點;環(huán)比與上月持平。
7月份,新建住宅銷售價格同比上漲12.9%,漲幅比6月份縮小1.2個百分點;環(huán)比與上月持平。7月份,二手住宅銷售價格同比上漲6.7%,漲幅比6月份縮小1.0個百分點;環(huán)比下降0.1%,比6月份降幅縮小0.2個百分點。
7月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為104.72,比6月份回落0.34點,比去年同期提高6.71點。
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